sind langfristige Hypotheken für Sie?

Die verschiedenen Wege, um ein Haus heutzutage definitiv leichter geworden ist, zusammen mit der Möglichkeit, dass es zurück zu zahlen ist. Traditionell bedeutete eine Hypothek auf ein Haus ein Maximum von 25 oder 30 Jahren vor Abschreibungen. New Hypotheken, jedoch gehen weit über die traditionellen Grenzen und drängen sie zurück zu 40 und 50 Jahren. Hier sind einige Dinge, die Sie brauchen, um über langfristige Hypotheken wissen.

reduzierten Zahlungen

Da die Zahlungen nun über einen viel längeren Zeitraum gestreckt, bedeutet dies, dass die monatliche Zahlung wird auch stark reduziert. Dieser Punkt ist in der Regel die wichtigste Verkaufsargument - und es ist ein guter. Wenn Sie schauen, um Ihre monatlichen Zahlungen für einen oder anderen Grund reduzieren, dann kann dies helfen.

die Gesamtkosten sind größer

Damit, die monatlichen Zahlungen sind jedoch nur die Hälfte der Geschichte. Während es kostenlos bis etwas Bargeld auf einem von Monat zu Monat Basis tut, es fügt auch Langlebigkeit des Darlehens. Longevity bedeutet immer mehr Interesse - viel mehr Interesse.

Berechnung Gesamtkosten

Wenn Sie tatsächlich bereit sind, zu überlegen, was wie eine Hypothek kostet Sie, müssen Sie sich hinsetzen mit den Angaben einer 25 oder 30-Jahres-Hypothek, und vergleichen Sie sie mit den Ergebnissen. Dies wäre umso wichtiger, wenn Sie erwägen Refinanzierung einer bestehenden Hypothek werden.

Vorteile

Eine langfristige Hypothek kann sehr praktisch sein unter bestimmten Umständen. Zum Beispiel, wenn Sie auf Kauf einer Immobilie mit der Absicht, es zu renovieren und dann verkaufen sie planen, würde diese Art von Darlehen tatsächlich erlauben Ihnen, Ihre eigenen Kosten und die monatlichen Zahlungen zu minimieren, während Sie Befestigung sind oben. Eine andere Situation wäre beim Kauf eines Mietobjekt. Während Sie Mieter in haben, zahlen Sie extra auf Ihre monatlichen Zahlungen, und in denen in-zwischen Mieter 'Gelegenheiten, machst du einfach nur die niedrige regelmäßige Zahlung. Diese Art von Darlehen könnte auch ermöglicht es Ihnen, ein größeres Haus, als Sie sonst leisten können.

Nachteile

Eine langfristige Hypothek kann gegen Sie arbeiten, auch. Der zusätzliche Interesse wurde bereits erwähnt. Ein weiteres wichtiges Kriterium, wenn, sollte der Wert des Hauses selbst sein. Vierzig oder fünfzig Jahre auf der Straße, was wird das Haus wert? Oder was wird die Wirtschaft aussehen wird - oder mit Ihrer Gesundheit? Während diese einige "ifs" und unerkennbar sind, ist es noch sollte man einen Moment oder zwei oder Ihre Denkprozess. Eine kurzfristige Hypotheken verringert die Risiken einfach, weil es kürzer ist. Es könnte auch frei Geld am Ende der Zinsbindungsfrist in kreativer nutzen - oder gebraucht Möglichkeiten, wenn Sie diese Phase des Lebens zu erreichen.

Wenn Sie sich entscheiden sollten, um mit einer langfristigen Hypotheken gehen, sicher sein, es zu mehreren anderen Angeboten zu vergleichen. Dies gibt Ihnen ein gewisses Maß an Flexibilität sowie die Möglichkeit, das beste Angebot zu wählen. Auch sicher sein, dass es keine vorzeitige Zahlung Strafen, so dass Sie könnte es sich auszahlen früh, wenn Sie in der Lage sind.
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